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现代渔业绿色发展园区建设项目可行性研究报告范文
发布者:admin  来源:  发布时间:2019-1-2
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项目名称:现代渔业绿色发展园区建设项目可行性研究报告

编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司

项目概况

    

3 市场调查分析

3.1中国农业现代化及有机农业分析

3.1.1中国农业现代化发展概述

十九大报告中明确提出要坚持走中国特色城镇化和农业现代化道路,但目前我国农业现代化仍然滞后于工业化、城镇化,具体表现为农业依然基础薄弱、城乡居民收入差距仍然较大等方面(即“三农”核心问题中的农产品供应和务农收益问题)。因此,报告中强调农业现代化将是“四化”同步发展中的重点和难点,这预示着未来政策重点将长期聚焦于农业现代化进程,从而给农业及配套产业带来长线投资机会。

图表1:农业现代化与城镇化进程给农业及配套产业带来的长线投资机会

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   从中长期看(5-10年),我国农业现代化将与城镇化进程齐头并进:

一、我们在此前城镇化专题报告中提出,我国城镇化进程远未结束,预计2020年我国城镇化率有望达到60%,未来十年仍将有1.2亿潜在人口逐步从农村转移到城镇。农村富余劳动力的转移与土地流转速度的加快将为我国农业规模经营、推动农业专业化、标准化、规模化和集约化生产创造出有利条件;我们预计未来十年伴随城镇化继续推进以及农用土地流转速度的加快,将推动农村经营体制进一步向规模化、集约化方向转变。

3.1.2有机农业市场发展现状

分分彩投注中国有机农业起步于上个世纪90年代。目前,中国有机产品以植物类产品为主,动物性产品相当缺乏,野生采集产品增长较快。植物类产品中,茶叶、豆类和粮食作物比重很大;有机茶、有机大豆和有机大米等已经成为中国有机产品的主要出口品种。而作为日常消费量很大的果蔬类有机产品的发展则跟不上国内外的需求。2003年后,随着《认证认可条例》的颁布实施,有机食品认证工作划归认监委统一管理以及有机认证工作的市场化,极大地促进了有机食品的发展。我国有机农业土地面积广大,已经超过200万公顷,在世界排名第五,亚洲第一。未来十年,有机农业生产面积以及产品年均增长20--30%,在农产品生产面积中占有1--1。5%的份额,达到1800-2300万亩。未来十年,世界有机农业的发展最好的看的一道风景将在中国呈现。

随着城乡人民收入的增长和生活水平的不断提高,人们更加关注自己的生活质量和身心健康,十分渴望能得到纯天然、无污染的优质食品,发展有机农业、生产开发有机农产品和食品正可满足这一要求。据预测,“十二五”期间,中国有机农业发展速度将保持在10%以上。我国有机农产品有着广阔的国内外市场。

从总体情况来看,我国有机食品的生产仍处于起步阶段,生产规模较小,还不能满足市场需求量的1%。目前有机食品在中国食品市场的占有份额不足0.2%,发展前景非常广阔,预计今后中国有机食品年出口额和年产量增长率都在20%以上。

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3。2我国休闲农业发展概况

3.2.1相关知识

休闲农业通常称观光农业或旅游农业,是以农业和农村为载体,以保护自然生态环境为基础,以农村自然环境、农业生产活动、农民生活方式为旅游吸引物, 农业与旅游业有机结合的一个新兴的边缘性新型产业。世界经济合作与发展委员会把观光农业定义为“在乡村开展的旅游,田园风味是观光农业旅游的中心和独特的卖点。”

休闲农业伴随着社会经济的发展、城市化进程的加速、人民收入水平的不断提高、居民闲暇时间的增多、生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅 游而应运而生。它集生态效益、社会效益和文化生活于一体,不仅具有生产性的功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能,被誉为21世纪的新兴产业。

3。2。2我国休闲农业发展概况

我国休闲农业市场发展现状

休闲农业在我国已有20多年的发展历程,从最初的农民自发开放自家果园开展观光、采摘活动,到如今种类繁多的各类农业观光园、科技示范园、农业博览园等,我国观光农业在经历了萌芽和初期发展阶段之后,随着国内经济发展、国民休闲时间的增长、城市化进程的捡块以及农村产业结构调整,目前正进入规模化发展的新时期。据不完全统计,目前全国仅各种类型农业园区就有3000多个,可见观光农业发展势头之迅猛。

分分彩投注经过近几年的发展,休闲农业已有了一些雏形,形成了一些经营模式,各地对观光农业都有了一定的认识,许多大城市的观光农业在当地的经济发展中都发挥着令人瞩目的作用。目前,广州的近郊仅观光果园就有近百个,每年接待旅游者400多万,旅游收入近亿元;北京近郊的观光农业景点也达130个,年接待游客600多万,获得经营性收入同样在亿元以上。因此,观光农业在我国有其生存、发展空间,特别是科技含量高、有中国特色的观光农业,将会有更为广阔的消费市场。

我国休闲农业发展特点

1、初步形成分布广泛、相对集中的地域分布格局

据不完全统计,目前我国共有各种类型农业园区近3000个,遍布31个省市,基本上形成了覆盖全国、但又相对集中的地域分布格局。以359处农业旅游示范点为例,从东、中、西三大区域来看,东部地区有195各,占54。32%;中部地区68个,占18。94%;西部地区96个,占26。74%。

就省、市、区分布来看,分布数量最多的依次是沿海的山东省55各,占15。32%,江苏省43个,占11。98%,辽宁34个,占9。47%;其次是贵州省18个,安徽、四川各17各,河北15个,浙江、广东14个,山西13个,河南12个,广西11个,内蒙古、新疆各10个,其余均在10个以下。

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图1  中国359个农业旅游示范点分布示意图

2、休闲农业类型丰富,总量扩张、功能拓展

我国农业旅游资源丰富多彩、农业生产历史悠久、民俗文化沉积深厚,在此基础上,观光农业发展类型多样,目前开发有农业观光园、主题农园、农业科技示范园、生态农业度假村、民俗文化园等多种形式,其大多与当地农业资源、乡村环境结合各自形成特点。

              表3-3 我国休闲农业发展类型表

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以全国359处农业旅游示范点为例,其中主题涉及到农业观光、品尝采摘、生态科技、民俗文化、休闲度假等多种类型,按表现内容归类,农业观光体验类项目最多,占31.20%;其次分别为农业科技类、农业生态类、古镇新村、自然生态、休闲度假村(山庄)、民俗文化、农家乐。由此可见,我国观光农业发展结构多元化,主题日趋生态化、文化性和科技化。

3、与新农村建设相结合,有力推动了新农村建设和发展

起步于相对落后的农业、农村环境里,虽然基础薄弱,但我国观光农业发展自诞生之初便与“三农问题”紧密结合,对农业发展、农民致富、农村建设发挥了重要的作用。

分分彩投注各地通过发展观光农业,充分利用乡村旅游资源,调整和优化农业结构,促进农村经济发展,创造就业机会,增加农民收入,维系农村建设创造较好的经济基础;同时,观光农业的发展,有利于深入挖掘、保护和传承农耕文化,加强城乡文化交流,增进城乡居民感情,促进城乡和谐社会的发展。此外,发展观光农业,促进了乡村自然资源和生态环境保护,改善了乡村环境卫生条件和农村基础设施条件,为建设新农村创造了有利的环境条件。

我国休闲农业的前景展望

我国是一个农业大国,丰富的农业资源,悠久的农业生产历史和深厚的农耕文化为观光农业的发展奠定了良好的资源基础,我国观光农业是在世界观光农业成功发展的背景下,在农村产业结构调整的过程中,随着城市化进程的加快,居民可支配和闲暇时间的增加,在政府主导扶持下发展起来,伴随着城乡统筹、社会主义新农村建设等一系列重大战略方针的提出,我国观光农业发展潜力巨大,前景广阔。

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图3  观光农业发展动力因素示意图

我国发展生态休闲农业的优势条件:

1、地域广阔,农业资源类型多样,农业景观异彩纷呈,为发展观光农业旅游提供了良好的资源基础。

2、农业历史悠久、农耕文化深厚,形成观光农业发展的独特吸引力。

3、国内短程休闲旅游市场需求旺盛,为发展观光农业旅游提供了巨大的市场空间。

4、数量庞大的著名旅游景区,对周边观光农业景区发挥了巨大的带动作用。

5、农业科技发展带动了农业科技园建设,是我国观光农业发展的一个重要类型。

6、政府积极扶持,是观光农业发展的巨大支撑力量。特别是新农村建设进程的加快,为观光农业发展提供了良好的契机。

综上所述,本项目拟建设的以生态开发为宗旨,以养殖、种植为核心,集科技示范、生态餐饮、休闲娱乐、会议度假、观光旅游为一体的生态农业观光旅游示范园区,顺应了生态观光农业的发展趋势,具有广阔的市场空间。在良好的市场背景下,企业依托建设地区位资源、交通和经济等优势,凭借园区完善的管理和服务体系,势必能够获得良好的发展前景。

3。3我国乡村旅游业发展概况

3。3。1我国旅游业发展概况

我国旅游行业现状分析

目录

1 总论 7

1.1项目概述 7

1.2 项目承建单位概况 8

1.3 项目建设的规模和内容 9

1.4 项目总投资和财务评价 13

1.4.1 投资规模 13

1.4.2 资金筹措 13

1.4.3 财务评价 14

1.5 社会影响评估 15

1.6 主要经济技术指标 17

1.7 可行性研究报告编制说明 18

1.7.1 可行性研究及报告编制依据 18

1.7.2 项目的主要研究内容 18

1.7.3 项目的主要研究方法 19

1.7.4 编制原则 19

1.8研究结论及建议 20

1.8.1项目初步研究结论 20

1.8.2建议 21

2 项目建设背景及必要性 23

2.1项目建设背景 23

2.1.1 乡村振兴规划战略加快推进农业农村现代化 23

2.1.2现代渔业逐渐成为农业的支柱产业和富民产业,健康、生态的标准化养殖成为渔业发展的新方向 24

2.1.3休闲旅游需求增多,带动休闲农业发展 24

2.1.4我国农产品市场需求稳增 25

2.1.5国家政策--国家及地方政策鼓励农业产业化发展 25

2.1.6地方政策—支持鼓励、积极引导现代渔业向新的发展模式探索 30

2.2水产品的消费比重上升,打造县河蟹之乡 34

2.3项目建设必要性 34

2.3.1有利于集成示范推广现代水产养殖技术,为渔业科技成果产业化搭建新平台 34

2.3.2提高水产品质量安全水平,保障菜篮子工程健康实施的需要 34

2.3.3推动县打造“长三角绿色高效农产品主产区”目标的实现 35

2.3.4是解决三农问题,推动农民增收、农业增长、农村稳定的需要 36

2.4.5创造稳定的税收,培育新的经济增长点的需要 36

3 市场调查分析 37

3.1中国农业现代化及有机农业分析 37

3.1.1中国农业现代化发展概述 37

3.1.2有机农业市场发展现状 38

3.2我国休闲农业发展概况 39

3.2.1相关知识 39

3.2.2我国休闲农业发展概况 39

3.3我国乡村旅游业发展概况 43

3.3.1我国旅游业发展概况 43

3.3.2我国乡村旅游业市场发展现状 46

3.3.3我国乡村旅游业发展前景 47

3.2生态农业观光园概况 48

3.3.2新时期我国旅游产业面临的历史机遇 50

3.4项目产业及相关产业链产业发展状况 51

4 区位分析及建设条件分析 53

4.1区位分析 53

4.1.1县简介 53

4.1.2自然气候条件 54

4.1.3交通条件 54

4.1.4水资源渔业资源丰富 54

4.2项目选址地建设条件分析 55

4.2.1项目选址要求 55

4.2.2项目建设地区位分析 55

4.2.4地理位置优越 56

4.2.5人力及成本 57

4.2.6小结 57

5建设方案 59

5.1建设项目指导思想、原则与目标 59

5.1.1指导思想和规划原则 59

5.1.2建设目标 60

5.2项目建设规模与布局 62

5.2.1代渔业绿色发展园区建设规模 62

5.2.2项目布局 62

5.3项目建设方案 63

5.4 生态养殖尾水处理 68

5.4.1 尾水处理工艺和设施 68

5.5 现代渔业绿色发展园区智慧服务 70

5.6功能定位 70

5.7公用辅助工程 71

5.7.1给排水 71

5.7.2电力及通讯 71

6环境影响评价 72

6.1编制依据 72

6.2污染源 72

6.2.1项目建设期对环境产生的污染 72

6.2.2项目运营期对环境产生的污染 73

6.3环境保护 73

6.3.1项目建设期的环境治理 73

6.3.2项目运营期的环境治理 74

6.4环境影响评价 75

6.4.1防治措施的合理性 75

6.4.2环境影响评价 75

7节能分析 76

7.1用能标准及规范 76

7.2节能措施 76

7.2.1建筑节能措施 76

7.2.2节水措施 77

7.2.3公用工程节能 77

7.2.4主要管理节能分析 78

8项目管理及组织运行 79

8.1机构设置及职责 79

8.1.1组织架构 79

8.1.2机构职责 80

8.1.3劳动定员 80

8.2经营管理模式 81

8.3经营管理措施 82

8.4技术培训 84

9劳动安全与消防 86

9.1劳动保护与安全卫生 86

9.1.1设计依据 86

9.1.2劳动保护与安全卫生 86

9.2消防安全 88

10投资估算与资金筹措 90

10.1.1估算范围 90

10.1.2估算依据 90

10.2总投资估算 90

10.2.1建设投资估算 90

10.2.2 建设投资构成 95

10.3总投资及其构成分析 95

10.3资金使用计划 96

10.4资金筹措计划 96

11财务效益分析和综合评价结论 97

11.1评价说明 97

11.2财务效益与费用估算 97

11.2.1销售收入及其税费计算 97

11.2.2总成本费用 97

11.2.3项目总成本费用 98

11.2.4项目年效益预测 98

11.2.5利润及投资回报指标 98

11.2.6项目对GDP、产值和税收的经济效益 98

11.3社会效益分析 99

11.3.1提高了水产品的经济效益 99

11.3.2提高农民素质 99

11.3.3带动区域就业 99

11.3.4繁荣了城市的“菜篮子”工程 100

11.4生态效益分析 100

11.4.1对自然环境的影响 100

11.4.2对居住环境的影响 100

第十二章 财务附表  (单位:万元) 101

附表一:总成本费用估算表 101

附表二:损益表 102

附表三:贷款还本付息表 103

附表四:财务现金流量表 104

附表五:固定资产折旧、无形资产及递延资产摊销费计算表 105

附表六:流动资金估算表 106

附表七:资产负债表表 107


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